När du vill öppna en billackering så räknas det som en miljöfarlig verksamhet och behöver då anmälas till Miljö- och hälsoskydd. Du kan även behöva bygglov samt ta reda på om din verksamhet följer detaljplanen.
Mer information om miljöfarlig verksamhet.
Mer information om bygglov.

Ska du öppna en tandläkarmottagning ska du anmäla verksamheten till miljö- och hälsoskydd dvs miljöfarlig verksamhet. Tänk på att det även kan behövas bygglov.

Se här för mer information om miljöfarlig verksamhet.
Se här för mer information om bygglov.

Du ska kontakta Miljö- och hälsoskydd för att registrera din livsmedelsverksamhet.

Mer information och ansökningsblankett

Ska du bygga om eller ändra verksamheten i lokalen kan du behöva bygglov eller behöva göra en bygganmälan.

Du behöver ett rivningslov och tillstånd att använda offentlig mark. Om du måste göra en avstängning av trottoar eller gata behövs också en trafikanordningsplan.
Läs mer om rivningslov.
Läs mer om användning av offentlig mark.
Läs mer om trafikanordningsplan.

För tillfälliga torgplatser behöver du inte söka tillstånd hos polisen. Dessa platser hyr du av UPAB. Mer information hittar du på UPABs hemsida.

Det är Polisen som utfärdar tillstånd för uteservering. Umeå kommun är en remissinstans som yttrar sig utifrån framkomlighetsaspekt, brandsäkerhet och ur omgivningssynpunkt. Utgångspunkten är de lokala ordningsföreskrifter som gäller för Umeå kommun.

Eftersom du ska hantera mat så ska du även ha en registrering av din livsmedelsverksamhet.

Ansöka om tillstånd för uteservering

Tillstånd för livsmedelshantering

För handläggningen av bygglov eller anmälan tar Umeå kommun ut en avgift. Hur stor avgiften blir beror på flera olika faktorer som kan variera beroende på omständigheter för just din ansökan. Vid nybyggnad är det främst antalet kvadratmeter som styr priset för ditt bygglov. Är det många sakägare/grannar som ska höras gällande ditt bygglov gör även det att det blir dyrare. 

Exempel på avgifter
Nedan följer några exempel på avgifter för vanliga åtgärder, de ger en ungefärlig bild av vad ett bygglov kostar. I avgifterna ingår bygglovsgranskning, teknisk granskning och utstakning. Avgifterna är ungefärliga!

• Nybyggnad restaurang/kontor/verkstad/butik på 350 m² bruttoarea: 45 000-54 000 kr
• Nybyggnad restaurang/kontor/verkstad/butik på 150 m² bruttorare: 32 000-39 000 kr
• Nybyggnad restaurang/kontor/verkstad/butik på 80 m² bruttorare: 19 000-25 600 kr
• Tillbyggnad restaurang/kontor/verkstad/butik på 20 m² bruttoarea: 8 000-15 000 kr
• Tillbyggnad restaurang/kontor/verkstad/butik på 50 m² bruttoarea: 14 000—20 000 kr
  

Kontakta bygglovsavdelningen för mer information om vad lovet för ditt projekt kommer att kosta.

Byta verksamhet i en byggnad
Att byta verksamhet i en byggnad är svårt att sätta en avgift på. Det går att göra först vid granskning av skisser eller ritningar där vi ser hur stora ingrepp som måste göras för att uppfylla de krav som ställs. Som riktlinje går det att använda ovan framtagna exempel men att byta verksamhet är billigare än att bygga nytt, hur mycket billigare är dock svårt att säga.

I de fall där du ska ansöka om bygglov för ändrad verksamhet/användning och vill få reda på en avgift kontakta då bygglovsavdelningen så tar de fram en ungefärlig avgift.

Mer information och kontaktuppgifter hittar du på webbsidorna om bygglov.

Ett besked om bygglov ges inom 10 veckor från det att du som sökande har lämnat in fullständiga handlingar. Är inte ansökan från början fullständig kan det ur ditt tidsperspektiv ta längre än 10 veckor men tiden för handläggning från kommunen börjar räknas först när ansökan är fullständig. Här hittar du ansökningshandlingar och mer information.

Beslut och påbörjande av byggnadsarbetena
Beslut om bygglov kan tas av tjänsteperson om det följer alla bestämmelser. Om ansökan inte följer alla bestämmelser tas beslut i byggnadsnämnden om att antingen bevilja eller ge ett avslag som helt beroende på hur stor avvikelsen från bestämmelserna är.
 
Innan några arbeten påbörjas ska det förutom ett positivt beslut om bygglov även finnas ett startbesked som antingen fås med beslut om bygglovet eller i ett senare skede efter det att ett tekniskt samråd har hållits.
 
Hur lång tid kan det ta mellan bygglov och startbesked?
Om det krävs ett tekniskt samråd går det ut en kallelse till tekniskt samråd med bygglovsbeslutet med begäran om viss teknisk redovisning som exempelvis konstruktionsritningar, ventilationsritningar, geoteknisk undersökning/utredning, brandskyddsdokumentation med flera. Omfattningen av den tekniska redovisningen beror helt och hållet på hur avancerat byggprojekt det handlar om.  
 
Senast vid det tekniska samrådet ska denna redovisning lämnas in och uppfylls alla tekniska krav ges ett startbeskedet efter det att samrådet har hållits. 
 
Tidsåtgången mellan ett beslut om bygglov och ett tekniskt samråd samt ett startbesked beror på hur snabbt du som sökande kan presentera en godkänd teknisk redovisning. Ju bättre projekterat och utrett från början desto snabbare går processen efter bygglovet.

Mindre ändringar som inte påverkar utsidan av en byggnad kräver inte bygglov. Då ska man istället göra en anmälan. Här listar vi några av de vanligaste situationerna som kräver anmälan:

• När du ska ändra bärande konstruktionsdelar, planlösning, ventilation eller vatten och avlopp
• Installationer som hissar, lyftplattor, pelletspannor och eldstäder
• Ändring som väsentligt påverkar byggnadens brandskydd
• Underhåll av byggnadsverk med särskilt bevarandevärde
• När du ska riva en byggnad eller delar av en byggnad utanför område med detaljplan

Kontakta bygglovs kundtjänst om du är osäker på om du behöver ansöka om bygglov eller om det räcker med en anmälan.

Läs mer om när det krävs anmälan eller bygglov.

Bygglov krävs för alla tillbyggnader och skärmtak samt att det även kan krävas andra tillstånd från andra myndigheter eller avdelningar på kommunen beroende på typ av verksamhet.

Läs mer på bygglovs sidor om bygglov och anmälan.

Det som räknas som väsentligt ändrad användning kräver bygglov. Det kan till exempel vara om du bygger om en lokal från handelslokal till kontorslokal. Mindre förändringar som till exempel ändrad ventilation eller ändring av vatten och avlopp kräver enbart en anmälan.

Läs mer på bygglovs sidor om ändrad användning.

Om ni vill bygga om och göra förändringar av till exempel konstruktion, vatten och avlopp, ventilation, planlösning eller liknande kan ni behöva ansöka om bygglov. Läs mer på sidorna om bygglov.

Det kräver att det först finns ett godkänt bygglov eller ett tidsbegränsat bygglov. Ansökan gör du på bygglovsavdelningen, Umeå kommun. Mer information hittar du på bygglovs sidor om skyltar.

Se även Umeå kommun, Gator och Parkers riktlinjer när det gäller skyltar för tydligare beskrivning av på vilken höjd som det är godkänt att placera en skylt eller markis med hänsyn till gatuunderhåll.

Umeå kommun har inga generella bidrag för dig som vill starta eller utveckla ett företag. Det finns dock vissa statliga bidrag för att starta företag som främst handlar om att stimulera marknaden. Dessa kan du läsa mer om på webbplatsen www.verksamt.se

Du ska kontakta Miljö- och hälsoskydd för att registrera din livsmedelsverksamhet, mer information om vad som gäller när du ska starta livsmedelsbutik hittar du här.  Ska du använda köldmedium hittar du mer information här.  Om du ska sätta upp en skylt, bygga om eller ändra verksamheten i lokalen kan du behöva bygglov eller göra en bygganmälan.